Przed rozpoczęciem budowy willi, rezydencji czy innego budynku najważniejsze jest wykonanie szczegółowego projektu. Późniejszy proces budowy, dzieli się na dwa zasadnicze etapy, zwane stanem surowym i stanem deweloperskim. Aby jak najlepiej zrealizować plan potrzeba wykwalifikowanego zespołu specjalistów w tej dziedzinie.

Od czego zacząć?

• Przede wszystkim stwórz szczegółowy plan budowy, który uwzględni wszystkie aspekty projektu, takie jak wielkość domu, układ pomieszczeń, styl architektoniczny czy wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Warto także upewnić się, że posiadasz wszystkie niezbędne zezwolenia i spełniasz lokalne przepisy budowlane, zanim rozpoczniesz budowę.

• Zanim rozpocznie się wznoszenie konstrukcji wymarzonej willi czy rezydencji, warto określić realistyczny budżet, jaki jesteś w stanie przeznaczyć na budowę. Do tego potrzebne jest dokładne uwzględnienie kosztów materiałów, a także dodatkowe opłaty takie jak ubezpieczenie, podatki i opłaty za sam projekt.

• Jeśli zależy Ci na nieustannym monitorowaniu procesu i zwracaniu uwagi na dokładność każdego detalu, wybierz rzetelną firmę budowlaną z odpowiednim doświadczeniem i referencjami. Dzięki takiej profesjonalnej pomocy będziesz w stanie zrealizować projekt zgodnie z harmonogramem i budżetem, uzyskując wymarzony efekt. Warto także rozważyć skorzystanie z usług profesjonalnego kierownika budowy lub nadzoru inwestorskiego, który będzie monitorować postępy prac i koordynować różne etapy budowy.

• Pierwszy etap procesu budowy rozpoczyna się od stanu surowego, w którym powstaje fundament całego budynku. Pracownicy budowlani skupiają się na fundamencie, wznoszeniu solidnych ścian, kominów, schodów wewnętrznych i dachu. Najważniejsze jest to, aby korzystać z wysokiej jakości materiałów, które sprawią, że konstrukcja będzie zbudowana prawidłowo i gotowa do podjęcia dalszych kroków.

Stan deweloperski i “pod klucz”

Stan deweloperski charakteryzuje się w pełni wybudowanym budynkiem, jednak jeszcze niewykończonym zewnątrz i wewnątrz. Zazwyczaj w stanie deweloperskim będą już zainstalowane podstawowe instalacje, takie jak systemy elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze i wentylacyjne, ale mogą nie być jeszcze podłączone do źródeł zasilania lub nie być w pełni działające. Wewnątrz budynku może brakować wykończenia, czyli tynków, malowania ścian, podłóg, sufitów, a także drzwi wewnętrznych, schodów czy balustrad. Stan deweloperski umożliwia właścicielowi dostosowanie budynku do swoich indywidualnych potrzeb i gustów poprzez dokończenie wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego według własnych preferencji.

Natomiast stan “pod klucz” oznacza, że ​​budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania lub użytkowania przez właściciela. Zarówno elewacja zewnętrzna, jak i teren wokół budynku zostały w pełni ukończone, włączając w to wykończenie elewacji, montaż drzwi zewnętrznych, okien, ogrodzenia, chodników, podjazdów, nasadzeń roślinności i utwardzenie terenu. W tym stanie wszystkie niezbędne certyfikaty, pozwolenia i dokumenty budowlane zostały uzyskane i są zgodne z lokalnymi przepisami, a budynek spełnia wszystkie wymagania dotyczące bezpieczeństwa i jakości.

Jeśli chcesz zrealizować swój pomysł na wybudowanie domu lub rezydencji, sprawdź naszą ofertę i skontaktuj się z nami już dziś! Zobacz, dlaczego warto nam zaufać. Projektujemy domy i wykonujemy je pod klucz od 2011 roku!

Z poważaniem
Klaudiusz Durmała